Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met potentieel aan de stadsrand van Hasselt
Deze te renoveren woning aan de stadsrand van Hasselt vormt een interessante basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject en graag zelf bepaalt hoe de toekomstige thuis eruitziet. De woning biedt een functionele indeling, ruime vertrekken en verschillende mogelijkheden om ze naar eigen smaak en behoeften te vernieuwen.
Hoewel er nog renovatiewerken nodig zijn, werden reeds verschillende belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo zijn de ramen vernieuwd, werd de linkerzijgevel volledig vernieuwd en afgewerkt en werd ook het achterste gedeelte van het dak aangepakt.
Een extra troef is de ruime zolderverdieping , die bereikbaar is via een vaste trap. Mits de nodige inrichting kan deze ruimte perfect worden benut als masterbedroom, extra slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Ook de garage biedt een praktische meerwaarde: deze is bereikbaar via de achterliggende straat en zorgt zo voor een vlotte toegang en parkeermogelijkheid.
Troeven
+ Vernieuwde ramen
+ Volledig vernieuwde en afgewerkte linkerzijgevel
+ Garage bereikbaar via achterliggende straat
+ Ruime zolder bereikbaar via vaste trap
+ Verschillende mogelijkheden tot verdere inrichting
Belangrijkste ruimtes
• Lichtrijke woonkamer
• Eetkamer aansluitend aan de keuken
• Keuken
• Bijkeuken en wasplaats
• Douchekamer
• Drie slaapkamer
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 394 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617-0003896119-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 394 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 634 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adres |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009AzxuIAC |