Aperçu
Description
Charmante villa sur le Henegauwberg à Hasselt
Cette villa polyvalente est située sur un beau et spacieux terrain de 8a 85ca, situé à Henegauwberg, Priorijlaan 15 à Hasselt. La maison offre une combinaison agréable d'espace, de confort et de fonctionnalité et dispose d'un jardin entièrement clos.
En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui donne accès aux différents espaces de vie et aux escaliers menant au premier étage. Il y a également des toilettes séparées et une pièce séparée au rez-de-chaussée qui peuvent être aménagées de manière flexible en chambre, bureau, salle de pratique, salle de loisirs ou salle de jeux.
Le salon spacieux est relié à la cuisine ouverte, décorée avec des matériaux de qualité et constituant un lien agréable avec l'espace de vie. Derrière la cuisine, il y a un débarras pratique, qui offre également un accès direct au jardin.
De la cuisine, on accède également à la véranda, un agréable espace de vie supplémentaire où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue sur le jardin en été comme en hiver.
Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bain. L'une des chambres est actuellement utilisée comme dressing, mais peut bien sûr être facilement repensée pour en faire une chambre à part entière. En conséquence, la maison dispose d'un maximum de quatre chambres, selon la disposition souhaitée.
L'espace extérieur est également un atout absolu. Le jardin entièrement clos entoure la maison et offre de nombreuses possibilités de profiter de la paix et de l'intimité. En outre, la maison dispose d'une maison de jardin qui a été aménagée comme un bar confortable. L'endroit idéal pour prendre un verre et passer des soirées agréables entre amis ou en famille.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 23/09/2026 entre 16:00 et 18:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 885 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260901-0003942354-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1512 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Dewaele Hasselt
| Adresse |
96 Thonissenlaan
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D3500-26134-K |