Overzicht
Omschrijving
Charmante villa op Henegauwberg te Hasselt
Op een mooi en ruim perceel van 8a 85ca bevindt zich deze veelzijdige villa, gelegen aan Henegauwberg, Priorijlaan 15 te Hasselt. De woning biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit en beschikt over een volledig omheinde tuin.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes en de trap naar de eerste verdieping. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet en een afzonderlijke kamer die flexibel kan worden ingericht als slaapkamer, bureau, praktijkruimte, hobbyruimte of speelkamer.
De ruime woonkamer sluit aan op de open keuken, die werd ingericht met kwalitatieve materialen en een aangename verbinding vormt met de leefruimte. Achter de keuken bevindt zich een praktische berging, die bovendien rechtstreeks toegang geeft tot de tuin.
Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de veranda, een aangename extra leefruimte waar u zowel in de zomer als in de winter heerlijk kunt vertoeven en genieten van het zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als dressing, maar kan uiteraard eenvoudig opnieuw als volwaardige slaapkamer worden ingericht. Hierdoor beschikt de woning over maximaal vier slaapkamers, afhankelijk van de gewenste invulling.
Ook de buitenruimte is een absolute troef. De volledig omheinde tuin loopt rondom de woning en biedt verschillende mogelijkheden om te genieten van rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een tuinhuis dat werd ingericht als gezellige bar. De ideale plek om samen met vrienden en familie te genieten van een drankje en gezellige avonden.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 23/09/2026 tussen 16:00 en 18:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 885 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260901-0003942354-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1512 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Hasselt
| Adres |
96 Thonissenlaan
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D3500-26134-K |