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Description
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Nl :
Deze charmante woning is gelegen op een centrale en aangename locatie nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en het station. De woning onderging een grondige renovatie waarbij volop werd ingezet op hedendaags comfort en energiezuinigheid. Dankzij het EPC-label B en de aanwezigheid van een warmtepomp is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.
Met haar 3 slaapkamers, dressing, aangename leefruimtes en mooie tuin van 315 m² vormt deze woning een bijzonder fijne gezinswoning. Ook aan bergruimte is geen gebrek dankzij de garage, kelder en ruime zolder. De zolder is momenteel bereikbaar via een zolderluik, maar er werd reeds voorzien in de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen, waardoor ook hier nog extra potentieel aanwezig is.
Troeven:
+ Gerenoveerde woning, klaar voor de toekomst
+ EPC-label B & warmtepomp
+ Elektriciteit conform
+ Mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers en badkamer op de zolderverdieping mits plaatsing van een vaste trap
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Open leefruimte met gezellige woon- en eetkamer met veel lichtinval en open, volledig ingebouwde, keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en wijnklimaatkast
• Badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel
• Apart toilet
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Drie slaapkamers
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 315 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260603-0003884618-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 125 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1073 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adresse |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009Hnn7IAC |
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