Overzicht
Omschrijving
Grondig gerenoveerde woning in het hart van Hasselt
Deze charmante woning is gelegen op een centrale en aangename locatie nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en het station. De woning onderging een grondige renovatie waarbij volop werd ingezet op hedendaags comfort en energiezuinigheid. Dankzij het EPC-label B en de aanwezigheid van een warmtepomp is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.
Met haar 3 slaapkamers, dressing, aangename leefruimtes en mooie tuin van 315 m² vormt deze woning een bijzonder fijne gezinswoning. Ook aan bergruimte is geen gebrek dankzij de garage, kelder en ruime zolder. De zolder is momenteel bereikbaar via een zolderluik, maar er werd reeds voorzien in de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen, waardoor ook hier nog extra potentieel aanwezig is.
Troeven:
+ Gerenoveerde woning, klaar voor de toekomst
+ EPC-label B & warmtepomp
+ Elektriciteit conform
+ Mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers en badkamer op de zolderverdieping mits plaatsing van een vaste trap
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Open leefruimte met gezellige woon- en eetkamer met veel lichtinval en open, volledig ingebouwde, keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en wijnklimaatkast
• Badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel
• Apart toilet
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Drie slaapkamers
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 315 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 315 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260603-0003884618-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 125 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1073 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adres |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009Hnn7IAC |
Neem contact op