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Maison de ville rénovée avec jardin dans un emplacement de choix !

Juste derrière le Quartier Bleu, dans un emplacement de choix qui se distingue par son calme à deux pas du centre-ville, se trouve la Prinsenstraat, une rue agréable et très prisée. Au numéro 14 se trouve une maison de ville chaleureuse, entièrement rénovée en 2024, dotée d'un agréable jardin. On ne s'y attendrait pas vu l'emplacement, mais il est généralement facile de se garer dans cette rue !

Agencement : on entre par le hall d’entrée, où le propriétaire actuel a très récemment fait rénover l’escalier, qui présente désormais un aspect luxueux ; l’accès à l’espace de vie a récemment été doté d’une élégante porte intérieure en acier. Le hall d’entrée comprend des toilettes séparées. L'espace de vie avec cuisine ouverte s'étend sur toute la profondeur de la maison, ce qui garantit qu'il y a toujours un coin agréable baigné de lumière naturelle. À l'avant, les occupants actuels ont aménagé un coin bureau et une salle à manger, tandis qu'au fond se trouve un coin salon convivial avec vue sur le jardin. Au centre se trouve la belle cuisine haut de gamme, équipée d’une plaque à induction avec hotte intégrée, d’un four, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur américain et d’un évier (tous de marque Siemens, sauf le réfrigérateur qui est de marque Samsung). Attenant à la cuisine, on trouve un débarras pratique, où se trouvent également les branchements pour la machine à laver.

Au premier étage, on trouve deux chambres et une salle de bains très spacieuse. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo à double vasque.
La troisième chambre, située au deuxième étage, est accessible depuis la salle de bains : c’est la chambre parentale idéale ! Les placards existants peuvent être conservés si vous le souhaitez.

Le jardin urbain est un lieu de détente agréable, tant sur la terrasse couverte que sur la pelouse ; il offre également une intimité suffisante !

Toutes les fenêtres sont en aluminium noir avec double vitrage à haut rendement. Elles sont également équipées de stores à lamelles sur mesure.
Le chauffage central est équipé d’une nouvelle chaudière murale au gaz (Vaillant).
PEP : 142 kWh/m² par an (label B) !
L'installation électrique est conforme !
Le logement ne contient pas d'amiante !

Sur www.mousvastgoed.be, dans la rubrique « Téléchargements », vous trouverez le PEP, le certificat d'absence d'amiante, le rapport de