Huis te koop

Gerenoveerde stadswoning met tuin!

Gerenoveerde stadswoning met tuin op toplocatie!

Net achter Quartier Bleu, op een toplocatie die zich kenmerkt door zijn rustige ligging op een steenworp van het centrum, ligt de gezellige en gegeerde Prinsenstraat. Op nummer 14 ligt een gezellige stadswoning die in 2024 volledig werd gerenoveerd met een aangename tuin. Je zou het op deze ligging niet verwachten, maar zelfs parkeren kan in deze straat doorgaans eenvoudig!

Indeling: binnenkomen doen we in de inkomhal, hier heeft de huidige eigenaar zeer recent nog een traprenovatie laten uitvoeren, waardoor de trap nu een luxueuze uitstraling heeft, de toegang naar de leefruimte werd recent nog voorzien van een stijlvolle stalen binnendeur. Er is een apart toilet in de inkomhal. De leefruimte met open keuken strekt zich uit over de gehele diepte van de woning, waardoor er altijd wel een aangenaam plekje is met voldoende natuurlijke lichtinval. Vooraan hebben de huidige bewoners een bureau-hoek en eetkamer gecreëerd, helemaal achteraan een gezellige zithoek met zicht op de tuin. In het midden bevindt zich de knappe kwalitatieve keuken, deze is uitgerust met een inductiekookplaat met ingebouwde dampkap, een oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en een spoeltafel (allen Siemens, de koelkast Samsung). Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging, waar tevens de aansluitingen zijn voor de wasmachine.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een zeer ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel.
Via de badkamer is de derde slaapkamers die zich op de tweede verdieping bevindt bereikbaar, de ideale masterbedroom! De aanwezige kasten kunnen indien gewenst blijven staan.

In de stadstuin is het aangenaam vertoeven, zowel op het overdekte terras als op het gazon, de tuin geniet tevens van voldoende privacy!

Alle ramen bestaan uit zwart aluminium met dubbel hoogrendementsglas. Ook zijn de ramen voorzien van op maat gemaakte lamellen.
De centrale verwarming is voorzien van een nieuwe gaswandketel (Vaillant).
EPC: 142 kWh/m2jaar (label B)!
Elektrische installatie is conform!
Er is geen asbest aanwezig in de woning!

Op www.mousvastgoed.be zijn onder downloads het EPC, asbestattest, elektrische keuring en indelingsplannen terug te vinden.

Aarzel bij interesse niet om contact op te nemen via 011 15 31 31 of [email protected] !