Maison à vendre
519000€
3 chambres 165 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een woning met een ziel?
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Achter de authentieke gevel van Goetsbloetsstraat 37 komen oud en nieuw vanzelfsprekend samen.
Originele elementen, natuurlijke, duurzame materialen en maatwerk geven de woning een eenvoudige, tijdloze uitstraling. Veel licht, open ruimtes en aandacht voor elk detail zorgen voor rust en sereniteit.
Rustig gelegen, vlot bereikbaar en op wandelafstand van het bruisende stadsleven.
Een plek om thuis te komen.
— gerenoveerd (2026)
— toplocatie (alles op wandelafstand, vlotte bereikbaarheid)
— perfect instapklaar
— meteen beschikbaar (na ondertekening akte)
— ruime open leefruimte
— hoogwaardige materialen
— maatwerk
— energiezuinig
— veel lichtinval en sterk ruimtegevoel
— warmtepomp (koelen en verwarmen)
— onderhoudsvriendelijke stadstuin
INDELING:
— gelijkvloers:
-inkomhal (vestiaire, authentieke vaste trap)
-ruime open leefruimte
-keuken
-toilet
-berging/technische ruimte/wasplaats
-bureau/hobbyruimte
-zithoek
—eerste verdieping:
-ruime badkamer
-slaapkamer
-nachthal
-vaste trap naar zolder
—Zolder
-twee identieke, ruime slaapkamers
Alle nodige attesten en certificaten zijn beschikbaar tijdens/na bezichtiging
Geen makelaars a.u.b.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1907 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 32 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 126 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260618-0003893720-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 519000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 444 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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