Huis te koop
519000€
3 slaapkamers 165 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Authentieke, gerenoveerde rijwoning
Op zoek naar een woning met een ziel?
Kom het zelf ervaren en boek een rondleiding:
https://shorturl.at/X4X2i
Achter de authentieke gevel van Goetsbloetsstraat 37 komen oud en nieuw vanzelfsprekend samen.
Originele elementen, natuurlijke, duurzame materialen en maatwerk geven de woning een eenvoudige, tijdloze uitstraling. Veel licht, open ruimtes en aandacht voor elk detail zorgen voor rust en sereniteit.
Rustig gelegen, vlot bereikbaar en op wandelafstand van het bruisende stadsleven.
Een plek om thuis te komen.
— gerenoveerd (2026)
— toplocatie (alles op wandelafstand, vlotte bereikbaarheid)
— perfect instapklaar
— meteen beschikbaar (na ondertekening akte)
— ruime open leefruimte
— hoogwaardige materialen
— maatwerk
— energiezuinig
— veel lichtinval en sterk ruimtegevoel
— warmtepomp (koelen en verwarmen)
— onderhoudsvriendelijke stadstuin
INDELING:
— gelijkvloers:
-inkomhal (vestiaire, authentieke vaste trap)
-ruime open leefruimte
-keuken
-toilet
-berging/technische ruimte/wasplaats
-bureau/hobbyruimte
-zithoek
—eerste verdieping:
-ruime badkamer
-slaapkamer
-nachthal
-vaste trap naar zolder
—Zolder
-twee identieke, ruime slaapkamers
Alle nodige attesten en certificaten zijn beschikbaar tijdens/na bezichtiging
Geen makelaars a.u.b.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1907 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 32 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260618-0003893720-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 519000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 444 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op