Maison à vendre

Kasteel

Charmante maison mitoyenne avec un grand jardin orienté sud à Hasselt.

=> Compte tenu du nombre important de demandes de visite pour ce bien, une « vente aux enchères sous pli fermé » est organisée afin d'éviter que les acheteurs potentiels n'entrent en surenchère les uns contre les autres.

=> Visite libre : samedi prochain, le 12 septembre, de 14 h 30 à 17 h 30. Il n’est pas nécessaire de prendre rendez-vous.
=> Maximum 2 candidats (familles) à la fois dans le logement. Il se peut donc que vous deviez patienter un instant.
=> Tous les documents et plans sont disponibles sur www.immoland.com

Cette maison mitoyenne est idéalement située juste à l’extérieur du petit périphérique de Hasselt, à proximité du centre-ville et avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main.
La maison dispose d’un jardin profond orienté sud et d’une terrasse spacieuse. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, le salon bénéficie d’une agréable luminosité et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Un atout de choix pour ceux qui aiment les espaces extérieurs et les journées ensoleillées.
La maison peut être rafraîchie selon vos goûts, mais plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés. Ainsi, les fenêtres ont été remplacées et l’installation électrique a été entièrement remise à neuf. L’installation électrique fera prochainement l’objet d’un contrôle officiel.
Au premier étage se trouvent une salle de bains spacieuse et une grande chambre.
Les combles se composent actuellement d’un seul espace ouvert, mais offrent la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires grâce aux fenêtres de toit Velux déjà installées.
Sur le plan énergétique également, cette maison offre une belle base : elle dispose actuellement d’un label EPC C. Le toit est actuellement recouvert d’ardoises contenant de l’amiante. Lors d’une future rénovation du toit, combinée à une isolation supplémentaire, une amélioration vers le label EPC B sera immédiatement à portée de main.
Le certificat d’amiante est en cours d’établissement ; les échantillons nécessaires ont été envoyés au laboratoire et le certificat est attendu sous peu. D’après les informations actuelles, la présence d’autres matériaux contenant de l’amiante n’est pas prévue.
Une maison pleine de potentiel, bénéficiant d’un excellent emplacement et d’un charmant jardin orienté sud, qui, moyennant quelques travaux de rafraîchissement, peut devenir une très agréable maison familiale.

Les plans et