Huis te koop

Charmante rijwoning met diepe zuid gerichte tuin in Hasselt.

Charmante rijwoning met diepe zuid gerichte tuin in Hasselt.

=> Gezien de vele bezoekaanvragen voor deze woning, wordt er voor deze woning “Een bod onder gesloten omslag georganiseerd” om te vermijden dat kandidaat-kopers tegen elkaar zullen opbieden.

=> Vrij bezoekmoment: Aanstaande zaterdag 12 september van 14u30 tot 17u30. Een afspraak maken is niet nodig.
=> Maximum 2 kandidaten(gezinnen) gelijktijdig in de woning. Dus het kan zijn dat u even moet wachten.
=> Alle documenten en plannen zijn te vinden op www.immoland.com

Deze rijwoning is gunstig gelegen net buiten de kleine ring van Hasselt, op korte afstand van het stadscentrum en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woning beschikt over een diepe, zuid gerichte tuin en een ruim terras. Dankzij de grote schuifdeur geniet de leefruimte van een aangename lichtinval en is er een directe verbinding met het terras en de tuin. Een mooie troef voor wie houdt van buitenruimte en zonnige dagen.
De woning is naar eigen smaak op te frissen, maar reeds een aantal belangrijke werken werden uitgevoerd. Zo werden de ramen vernieuwd en werd de elektriciteit volledig op punt gezet. De elektrische installatie wordt eerstdaags officieel gekeurd.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime badkamer en een grote slaapkamer.
De zolderverdieping bestaat momenteel uit één open ruimte, maar biedt dankzij de aanwezige Velux-dakvensters de mogelijkheid om eenvoudig twee extra slaapkamers te creëren.
Ook energetisch biedt deze woning een mooie basis: momenteel beschikt ze over een EPC-label C. Het dak is momenteel afgewerkt met asbestleien. Bij een toekomstige dakrenovatie, gecombineerd met bijkomende isolatie, is een verbetering naar EPC-label B meteen binnen bereik.
Het asbestattest is momenteel in opmaak; de nodige stalen werden naar het labo gestuurd en het attest wordt eerstdaags verwacht. Op basis van de huidige informatie wordt niet verwacht dat er nog andere asbestmaterialen aanwezig zijn.
Een woning met potentieel, een uitstekende ligging en een heerlijke zuid gerichte tuin, die mits verdere opfrissing kan uitgroeien tot een zeer aangename gezinswoning.

Plannen en attesten zijn beschikbaar via www.immoland.com

Interesse in deze woning?
Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek.