Maison à vendre

Ruim triplex-appartement met terras en afzonderlijk hande...

Wonen, werken en investeren op één centrale locatie? Dit veelzijdige eigendom in de Ridderstraat combineert een ruim triplex-appartement met een afzonderlijk handelspand op het gelijkvloers. Gelegen binnen de kleine ring van Hasselt geniet u hier van alle voordelen van het stadsleven, met winkels, gezellige horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.

Het gebouw dateert van 2003. Het triplex-appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 172 m² volgens het EPC-attest en is toegankelijk via een eigen inkom. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de volledig geïnstalleerde open keuken een aangename plek om te wonen en gasten te ontvangen. De keuken is uitgerust met hedendaags comfort, waaronder een ingebouwde wijnkoelkast.

Vanuit de leefruimte stapt u rechtstreeks het terras op, waar u even kunt ontspannen in de buitenlucht. Een discreet geïntegreerde deur in de keuken leidt naar de praktische wasplaats en het afzonderlijke gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte dressing. De royale zolderkamer op de bovenste verdieping biedt volop mogelijkheden als derde slaapkamer, master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor. Dankzij de eigen doucheruimte en het aansluitende balkon krijgt deze verdieping extra comfort.

Het handelspand op het gelijkvloers heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 136 m² volgens het EPC-attest. De afzonderlijke ingang zorgt ervoor dat het woon- en handelsgedeelte onafhankelijk van elkaar toegankelijk zijn, ideaal voor wie wonen en werken op dezelfde locatie wil combineren.

Binnen biedt de ruime, open ontvangstruimte verschillende inrichtingsmogelijkheden als commerciële ruimte, kantoor of praktijk. Daarnaast beschikt het handelspand over een kitchenette, een afzonderlijke bureauruimte, twee behandel- of praktijkruimtes en een apart toilet. Vanuit de open ruimte is ook de kelder bereikbaar, waar een bijkomend toilet aanwezig is.

Deze combinatie biedt interessante mogelijkheden voor zelfstandigen en vrije beroepen die hun activiteit dicht bij huis willen uitoefenen. Ook wie het handelsgedeelte afzonderlijk als investering wil benutten, vindt hier een veelzijdig eigendom op een aantrekkelijke locatie.

Zowel het appartement als het handelspand beschikken over een gunstig EPC-label B. Met ruime oppervlakten, afzonderlijke toegangen en aangename buitenruimtes brengt dit eigendom woonco...