Landhuis met zwembad en poolhouse op bijna één hectare in...
Een duik in het zwembad, een saunamoment in het poolhouse of een lange avond tafelen op het terras. Aan de Kapellekensbaan 81 in Hasselt-Kortessem krijgt het buitenleven alle ruimte. Dit landhuis biedt 425 m² bewoonbare oppervlakte volgens het EPC en ligt op een terrein van 96 a 65 ca. Je woont hier aan de rand van Haspengouw, met de dorpskern van Kortessem en het wandelgebied Nietelbroeken in de omgeving. Ook het stadscentrum van Hasselt is vlot bereikbaar.
De royale inkomhal met vestiairekast en gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke woon- en eetkamer. De aansluitende bar maakt dit een fijne plek om gasten te ontvangen. Ook de ruime polyvalente kamer sluit aan op de leefruimte. Vandaag staat er een pooltafel, met nog voldoende plaats voor bijvoorbeeld een zithoek of een hobbyruimte. De volledig uitgeruste keuken maakt het gelijkvloers compleet.
De dubbele inpandige garage sluit aan op een berging en een wasplaats. Via de achterinkom is er bovendien toegang tot een tweede gastentoilet. Onder de woning biedt een ruime kelder, verdeeld over verschillende lokalen, extra bergruimte.
De marmeren trap leidt naar de verdieping, waar vier slaapkamers liggen. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad en een douche en sluit rechtstreeks aan op een royale dressing.
Buiten is het zwembad de blikvanger. Een automatisch beweegbaar terras schuift over het zwembad en creëert extra terrasruimte wanneer het bad gesloten is. Daarnaast is er een ruim terras om buiten te eten of te loungen, voldoende opbergruimte en een poolhouse met sauna.
Benieuwd hoe dit landhuis aanvoelt? Neem contact op met Meyers Vastgoed voor een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 425 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261109-0003993943-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 9665 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1288000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1928 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Bisschopsweyerstraat 35
3570 - Alken |
|---|---|
| Référence externe | Kapellekensbaan 81, Hasselt-Kortessem |
Contacter