Landhuis met zwembad en poolhouse op bijna één hectare in...
Een duik in het zwembad, een saunamoment in het poolhouse of een lange avond tafelen op het terras. Aan de Kapellekensbaan 81 in Hasselt-Kortessem krijgt het buitenleven alle ruimte. Dit landhuis biedt 425 m² bewoonbare oppervlakte volgens het EPC en ligt op een terrein van 96 a 65 ca. Je woont hier aan de rand van Haspengouw, met de dorpskern van Kortessem en het wandelgebied Nietelbroeken in de omgeving. Ook het stadscentrum van Hasselt is vlot bereikbaar.
De royale inkomhal met vestiairekast en gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke woon- en eetkamer. De aansluitende bar maakt dit een fijne plek om gasten te ontvangen. Ook de ruime polyvalente kamer sluit aan op de leefruimte. Vandaag staat er een pooltafel, met nog voldoende plaats voor bijvoorbeeld een zithoek of een hobbyruimte. De volledig uitgeruste keuken maakt het gelijkvloers compleet.
De dubbele inpandige garage sluit aan op een berging en een wasplaats. Via de achterinkom is er bovendien toegang tot een tweede gastentoilet. Onder de woning biedt een ruime kelder, verdeeld over verschillende lokalen, extra bergruimte.
De marmeren trap leidt naar de verdieping, waar vier slaapkamers liggen. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad en een douche en sluit rechtstreeks aan op een royale dressing.
Buiten is het zwembad de blikvanger. Een automatisch beweegbaar terras schuift over het zwembad en creëert extra terrasruimte wanneer het bad gesloten is. Daarnaast is er een ruim terras om buiten te eten of te loungen, voldoende opbergruimte en een poolhouse met sauna.
Benieuwd hoe dit landhuis aanvoelt? Neem contact op met Meyers Vastgoed voor een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 425 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Airconditioning | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261109-0003993943-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 9665 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1288000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1928 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Bisschopsweyerstraat 35
3570 - Alken |
|---|---|
| Externe verwijzing | Kapellekensbaan 81, Hasselt-Kortessem |
Neem contact op