Ruime gezinswoning met 4 à 5 slaapkamers op een perceel v...
In een rustige, residentiële wijk in Hasselt-Kiewit, aan de Tulpinstraat 79, bevindt zich deze gezinswoning op een perceel van ca. 1.200 m². U woont hier in het groen, met Domein Kiewit en de kinderboerderij vlakbij. Ook Corda Campus en de tennisclub liggen in de nabije omgeving, en scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn vlot bereikbaar. De centra van Hasselt en Zonhoven liggen op slechts enkele kilometers. Dankzij de hoofdweg richting Hasselt en Eindhoven en het station van Kiewit bent u snel overal.
De woning dateert van 1978 en werd in 2000 gerenoveerd. Ze biedt 4 à 5 slaapkamers, een lichtrijke tuinkamer, een carport en een tuin op het zuidwesten.
De vele raampartijen zorgen de hele dag door voor natuurlijk licht. Met de goede indeling, de ruime kamers, de tuinkamer en de extra ontspanningsruimte is dit een woning met veel mogelijkheden voor een gezin.
Gelijkvloers
De ruime inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de leefruimte, waar de zon op elk moment van de dag binnenvalt. De open, geïnstalleerde keuken met kookeiland kan met een glazen schuifdeur van de leefruimte worden afgesloten. Naast de keuken liggen verschillende bergruimtes, onder meer met een aansluiting voor de wasmachine.
Een echte meerwaarde is de tuinkamer, die in 2007 werd gerenoveerd. Dankzij de grote glaspartijen voelt deze ruimte aan alsof ze in de tuin ligt, een fijne extra plek voor het hele gezin.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een extra ontspanningsruimte, ideaal als speelkamer voor de kinderen of als vijfde slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een dubbele wastafel en een toilet.
Buitenruimte
De oprit is verhard met klinkers en leidt naar de carport. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en georiënteerd op het zuidwesten, zodat u er tot ’s avonds van de zon kunt genieten.
Troeven
+ Rustige, residentiële ligging in Kiewit
+ Domein Kiewit, de kinderboerderij, Corda Campus en de tennisclub in de buurt
+ Vlot bereikbaar, op enkele kilometers van de centra van Hasselt en Zonhoven
+ Ruim perceel van ca. 1.200 m² met een tuin op het zuidwesten
+ Gezinswoning met 4 à 5 slaapkamers
+ Lichtrijke tuinkamer, gerenoveerd in 2007
+ Open keuken met kookeiland en glazen schuifdeur
+ Carport en oprit in klinkers
+ Kruipkelder
+ Condensatieketel uit 2009
+ EPC-label C (score 287 kWh/m²)
Een ruime gezinswoning met veel potentieel, in een groene en rustige omgeving vlak bij Domein Kiewit, op korte afsta...
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 36 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Consommation d'énergie primaire | 287 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261030-0003982777-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 565000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
20 Kolonel Dusartplein
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VKTK0302-SO |
Contacter