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Deze charmante en karaktervolle rijwoning geniet van een uitstekende ligging op korte wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Hasselt. Winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen bevinden zich op een steenworp afstand. De woning is bovendien gelegen in een rustige straat, recht tegenover een gezellig speeltuintje. Zo combineert u het comfort van een rustige woonomgeving met de nabijheid van het stadscentrum.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte. Verder beschikt de woning over een keuken, een badkamer en een veranda. Een praktische berging zorgt voor extra opbergruimte.
Achteraan vormt de ruime tuin een absolute troef: de ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de afgewerkte zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt. Zo kan deze ruimte perfect worden ingericht als extra slaapkamer, hobbykamer of bureauruimte.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een gunstige ligging nabij het centrum van Hasselt? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Mendy Lin via 011/24 79 83 of via [email protected].
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261105-0003991992-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 241 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 505 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
kramerslaan 13 - 0.2
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Référence externe | 215141 |
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