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Description
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Nl :
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Op een gunstige locatie in Kuringen nabij Hasselt bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing met authentieke uitstraling en bijzonder veel potentieel. De woning werd gebouwd in 1949 en staat momenteel op een perceel van 2a61ca, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 259 m². Na een goedgekeurde herverkaveling van de percelen zal het aangeboden perceel maar liefst een oppervlakte hebben van 8a34ca wat diverse mogelijkheden geeft.
De woning beschikt over royale luimtes, twee slaapkamers en twee badkamers. De karaktervolle architectuur, de grote raampartijen en verschillende originele elementen vormen een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Dankzij de ruime indeling zijn er bovendien verschillende mogelijkheden om extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte te creëren.
Een absolute troef is de diepe, westelijk georiënteerde tuin. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon, terwijl de groene omkadering voor rust en privacy zorgt. Het perceel biedt daarnaast voldoende ruimte voor een mooi terras, een ruime gezinstuin of een sfeervolle buitenomgeving.
De woning heeft een energielabel F. Een grondige energetische renovatie is aangewezen, maar biedt tegelijk de kans om deze karaktervolle eigendom om te vormen tot een comfortabele en energiezuinige gezinswoning die volledi
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 834 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1008 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260715-0003917625-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Domo Vastgoed (IPI 205743)
| Adresse |
Diestersteenweg 196
3510 - Hasselt-Kermt |
|---|---|
| Référence externe | TK/26/0970 |