Overzicht
Omschrijving
KARAKTERVOLLE RENOVATIEWONING MET 259 M² BEWOONBARE OPPERVL
Heeft u interesse? Bekijk deze woning op onze website http://www.domovastgoed.be of contacteer ons op het nummer 011/96.49.96
Op een gunstige locatie in Kuringen nabij Hasselt bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing met authentieke uitstraling en bijzonder veel potentieel. De woning werd gebouwd in 1949 en staat momenteel op een perceel van 2a61ca, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 259 m². Na een goedgekeurde herverkaveling van de percelen zal het aangeboden perceel maar liefst een oppervlakte hebben van 8a34ca wat diverse mogelijkheden geeft.
De woning beschikt over royale luimtes, twee slaapkamers en twee badkamers. De karaktervolle architectuur, de grote raampartijen en verschillende originele elementen vormen een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Dankzij de ruime indeling zijn er bovendien verschillende mogelijkheden om extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte te creëren.
Een absolute troef is de diepe, westelijk georiënteerde tuin. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon, terwijl de groene omkadering voor rust en privacy zorgt. Het perceel biedt daarnaast voldoende ruimte voor een mooi terras, een ruime gezinstuin of een sfeervolle buitenomgeving.
De woning heeft een energielabel F. Een grondige energetische renovatie is aangewezen, maar biedt tegelijk de kans om deze karaktervolle eigendom om te vormen tot een comfortabele en energiezuinige gezinswoning die volledi
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 259 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 834 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 1008 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260715-0003917625-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domo Vastgoed (IPI 205743)
| Adres |
Diestersteenweg 196
3510 - Hasselt-Kermt |
|---|---|
| Externe verwijzing | TK/26/0970 |