Aperçu
Description
Maison de caractère avec piscine et espace professionnel
Infos et visites avec Anthony au 0495.21.58.63 !
Cette élégante maison séduit dès les premiers instants par son cachet et ses beaux volumes.
Une propriété particulièrement polyvalente, pensée pour répondre aussi bien aux besoins d’une famille nombreuse qu’à ceux d’un indépendant ou d’une profession libérale à la recherche d’un espace de travail distinct.
Derrière sa façade pleine de caractère, la maison développe une organisation semi-plain-pied agréable au quotidien.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui distribue les différents espaces de vie. Vous y découvrirez un agréable séjour, une cuisine, un cellier ainsi qu’une salle de douche. Ce niveau accueille également 2 chambres, une salle de bains et un bureau bénéficiant de sa propre entrée indépendante.
À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé.
À l’extérieur, la propriété se prolonge par un jardin agréable agrémenté d’une terrasse et d’une piscine, créant un espace privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en famille.
Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son charme et son potentiel.
Offre àpd 595.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
PEB D - N°20260527042030 - 114368 kWh/an - 282 kWh/m².an.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 406 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 31 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de bureau | 27 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1436 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 816 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 79 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260527042030 |
| Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 114368 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 620 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
BeLuxury (IPI 509587)
| Adresse |
31a Rue de Nimy
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7848440 |