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Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek deze halfopen gezinswoning aan de Weerstandersstraat 54/A in Heers. De woning werd gebouwd in 1939, biedt 229 m² bewoonbare oppervlakte en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Via de inkomhal bereikt u een gezellige salon van 22,4 m² en een vernieuwde keuken van 19,6 m². Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken met apart toilet en een volwaardige slaapkamer, die eveneens perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of speelkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer. De zolder van circa 50 m² biedt bovendien nog tal van mogelijkheden en kan, mits afwerking, ingericht worden als een ruime extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelkamer. Daarnaast beschikt de woning over een uitzonderlijk ruime, geïsoleerde kelder van 88 m² met verschillende praktische opslagruimtes. De voorbije jaren werden meerdere renovaties uitgevoerd. De badkamer en kelderisolatie dateren van 2022, de gasaansluiting in 2024 en de keuken in 2025. Elektrische rolluiken verhogen het wooncomfort. Het perceel van 5 are 5 centiare beschikt over een achter- en zijtuin. Winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en recreatiemogelijkheden bevinden zich vlakbij. Een ideale woning voor grote gezinnen of wie veel ruimte zoekt. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is o
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 229 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 88 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 505 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 664 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260728-0003923825-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 592 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | B2589 |