Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, aangename tuin en vee
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek deze halfopen gezinswoning aan de Weerstandersstraat 54/A in Heers. De woning werd gebouwd in 1939, biedt 229 m² bewoonbare oppervlakte en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Via de inkomhal bereikt u een gezellige salon van 22,4 m² en een vernieuwde keuken van 19,6 m². Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken met apart toilet en een volwaardige slaapkamer, die eveneens perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of speelkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer. De zolder van circa 50 m² biedt bovendien nog tal van mogelijkheden en kan, mits afwerking, ingericht worden als een ruime extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelkamer. Daarnaast beschikt de woning over een uitzonderlijk ruime, geïsoleerde kelder van 88 m² met verschillende praktische opslagruimtes. De voorbije jaren werden meerdere renovaties uitgevoerd. De badkamer en kelderisolatie dateren van 2022, de gasaansluiting in 2024 en de keuken in 2025. Elektrische rolluiken verhogen het wooncomfort. Het perceel van 5 are 5 centiare beschikt over een achter- en zijtuin. Winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en recreatiemogelijkheden bevinden zich vlakbij. Een ideale woning voor grote gezinnen of wie veel ruimte zoekt. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is o
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 229 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 88 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 505 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 664 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260728-0003923825-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 592 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | B2589 |