Aperçu
Description
Charmante maison mitoyenne à vendre au centre de Heist – ...
Vous êtes à la recherche d’une maison à vendre au centre de Heist, à quelques pas de la plage, de la Digue et des commerces ? Cette agréable maison mitoyenne combine une distribution pratique, de belles chambres, une grande terrasse et une excellente situation centrale. Grâce à son emplacement, la voiture est pratiquement superflue au quotidien : les commerces, restaurants, la plage et la Digue sont tous accessibles à pied.
Un atout supplémentaire est la possibilité d’acheter un box de garage au rez-de-chaussée dans un complexe de garages situé à proximité. Le garage est facilement accessible et constitue une solution pratique pour ceux qui souhaitent disposer d’une voiture.
Aménagement pratique
Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée qui mène à un agréable séjour. Celui-ci bénéficie d’une cheminée au gaz, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement se trouve la cuisine entièrement équipée, aménagée de manière fonctionnelle et équipée des appareils nécessaires.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec une belle baignoire d’angle, ainsi qu’une buanderie séparée avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
À l’arrière, vous trouverez une cour agréable, avec un spacieux espace de rangement/atelier attenant. Cet espace supplémentaire est particulièrement pratique pour ranger des vélos, du matériel ou pour exercer un hobby.
Trois grandes chambres et une spacieuse terrasse
Le premier étage comprend trois chambres de belles dimensions, chacune pouvant accueillir confortablement un lit double. L’une des chambres bénéficie en outre d’un accès direct à une grande terrasse d’environ 30 m². Un espace extérieur particulièrement agréable pour profiter du soleil, prendre l’apéritif ou passer une soirée conviviale en famille ou entre amis.
Le grenier est actuellement accessible par une échelle escamotable en bois et a été aménagé en chambre supplémentaire ou espace polyvalent. Selon vos besoins, cet espace peut encore être aménagé davantage ou servir de chambre d’amis, de bureau ou de salle de loisirs.
Situation centrale à Heist
La situation constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de cette maison. Vous êtes au centre de Heist, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, de la plage et de la Digue. Faire ses courses, prendre un verre en terrasse ou se promener au bord de la mer ? Tout est accessible à pied.
Atouts en résumé :
Situation centrale à Heist-aan-Zee
À distance d...
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 361 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260929--0003965352-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 88 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Colpin (IPI 203222)
| Adresse |
Graaf d'Ursellaan 31
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Pannenstraat 85 |
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