Overzicht
Omschrijving
Charmante rijwoning te koop in het centrum van Heist – vl...
Op zoek naar een gezellige woning te koop in het centrum van Heist, op wandelafstand van het strand, de Zeedijk en de winkels? Deze aangename rijwoning combineert een praktische indeling, ruime slaapkamers, een groot terras en een uitstekende centrale ligging. Dankzij de ligging heeft u hier nauwelijks een auto nodig: winkels, horeca, het strand en de Zeedijk bevinden zich allemaal op wandelafstand.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een gelijkvloerse garagebox aan te kopen in een nabijgelegen garagecomplex. De garage is vlot bereikbaar en biedt een comfortabele oplossing voor wie toch over een wagen beschikt.
Praktische indeling
Via de inkomhal komt u in de gezellige leefruimte, die dankzij de gashaard een warme en aangename sfeer uitstraalt. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, praktisch ingericht en voorzien van de nodige toestellen.
Op het gelijkvloers beschikt de woning verder over een badkamer met mooi hoekbad en een afzonderlijke wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Achteraan bevindt zich een gezellige koer, met aansluitend een ruime opslagplaats/werkatelier. Deze extra ruimte is bijzonder praktisch voor het stockeren van fietsen, materiaal of hobbybenodigdheden.
Drie ruime slaapkamers en groot terras
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarbij elke kamer voldoende ruimte biedt voor een dubbel bed. Eén van de slaapkamers heeft bovendien rechtstreeks toegang tot een ruim terras van circa 30 m². Een bijzonder aangename buitenruimte om te genieten van de zon, een aperitief of een gezellige avond met familie en vrienden.
De zolderverdieping is momenteel bereikbaar via een houten plooitrap (vlizotrap) en werd ingericht als een extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Afhankelijk van uw wensen kan deze ruimte nog verder worden ingericht of benut als hobby-, werk- of logeerkamer.
Centrale ligging in Heist
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. U bevindt zich in het centrum van Heist, vlak bij de winkels, gezellige horecazaken, het strand en de Zeedijk. Dagelijkse boodschappen, een terrasje of een wandeling aan zee? Alles bevindt zich op korte wandelafstand.
Troeven op een rij:
Centrale ligging in Heist-aan-Zee
Op wandelafstand van strand en Zeedijk
Winkels en horeca vlakbij
Geen wagen noodzakelijk voor het dagelijkse leven
3 ruime slaapkamers + extra slaapkamer op zolder
Groot terras van ca. 30 m²
Gezellige leefruimte me...
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 361 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260929--0003965352-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 88 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Colpin (IPI 203222)
| Adres |
Graaf d'Ursellaan 31
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Pannenstraat 85 |
Neem contact op