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Nl :
Mooie en goed onderhouden woning met een uitstekende ligging, op wandelafstand van de Zeedijk en de winkels. Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan zee.
Indeling: inkomhal met trap, een aangename woonkamer dat uitkijkt op het vernieuwde park voor de deur, een mooi keuken uitgerust met alle nodige toestellen, een badkamer met inloopdouche, een toilet en een praktische berging/wasplaats. Verder nog een leuk ingesloten terras aan de waar u rustig kunt ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een bijkomende kinderkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de ruime masterbedroom is ondergebracht.
Dankzij de goede locatie bevindt u zich op slechts enkele passen van de zee, het strand en alle nodige voorzieningen. Het centrum van Knokke is vlot bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer.
De woning beschikt over een conforme elektrische keuring, is asbestveilig, geen renovatieverplichting want EPC label D, ....
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| Quartier ou lieu-dit | Centraal te Heist, vlakbij het strand en alle comm |
|---|---|
| Année de construction | 1935 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 333 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260922-0003960376-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 381 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3596 |
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