Aperçu
Description
Maison
Vous recherchez une maison située au calme, dotée d'un beau jardin et offrant de nombreuses possibilités ? Cette maison prête à emménager se trouve dans une rue particulièrement calme à Heist-Goor, à quelques minutes à vélo d'une boulangerie, d'une boucherie, d'un Delhaize, d'un cabinet médical, d'écoles et de la piscine municipale.
La maison est située sur un beau terrain de 13 ares et 47 centiares et bénéficie, à l’arrière, d’une agréable vue sur la verdure. Grâce à son agencement fonctionnel et à la possibilité de créer une chambre supplémentaire, cette maison offre de nombreuses possibilités aux familles.
La maison a déjà été rénovée et dispose notamment de fenêtres à double vitrage et de volets roulants, d’un chauffage central au gaz naturel et d’une installation électrique conforme. Elle est immédiatement habitable, même si des améliorations supplémentaires en matière d’efficacité énergétique et quelques travaux de rénovation esthétiques sont recommandés pour optimiser l’ensemble selon vos goûts et votre confort.
Agencement :
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon convivial, une cuisine spacieuse, une buanderie/débarras et une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble-lavabo et de toilettes. De plus, la maison dispose d’un garage intégré et d’une dépendance indépendante (garage).
Le premier étage comprend actuellement 3 chambres et un dressing. La plus grande chambre est particulièrement spacieuse et peut facilement être divisée, ce qui vous permet de transformer la maison en une habitation de 4 chambres.
Le jardin offre beaucoup de calme et de nombreuses possibilités pour passer des soirées agréables et des moments de jeu pour les enfants.
Atouts :
Situation très calme à Heist-Goor
Vue sur la verdure
3 chambres + dressing, possibilité d’aménager 4 chambres
Garage intégré et dépendance indépendante
Double vitrage avec volets roulants
Chauffage central au gaz naturel
Installation électrique conforme et contrôlée
Contactez notre agence Dupont Vastgoed au 015 15 15 15 pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1347 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 505 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260805-0003927319-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299800 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 795 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dupont Vastgoed (IPI 506895)
| Adresse |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1512 - 345345856 |