Aperçu
Description
Dwelling_Unspecified
Vous recherchez une maison de première acquisition très chaleureuse, dotée d'un grand jardin de 750 m² et bénéficiant d'un emplacement idéal à Hemiksem ? Ne manquez pas de venir visiter cette propriété, située dans une impasse à 20 m de l'abbaye Saint-Bernard et de son parc de promenade.
De plus, l'A12 se trouve à quelques minutes seulement : vous bénéficiez ainsi d'une accessibilité optimale, tout en profitant d'un cadre extrêmement calme et verdoyant.
On pénètre dans la maison par le hall d’entrée, qui donne directement sur le très spacieux salon. Celui-ci s’étend de la façade jusqu’au fond de la maison et est divisé par la cuisine centrale en un coin salon et une salle à manger.
Le coin salon est doté d’un beau parquet et d’un insert. La salle à manger, située au fond, bénéficie d’une très belle luminosité grâce à une grande verrière et à la fenêtre coulissante.
Au centre se trouve la cuisine, équipée de tous les appareils nécessaires (lave-vaisselle, cuisinière à gaz avec four et hotte, évier et réfrigérateur-congélateur séparé). On y trouve également des toilettes pour invités et un espace prévu pour la machine à laver.
Le jardin, incroyablement spacieux, est un atout unique et le véritable atout de cette maison. Un grand abri de jardin a été aménagé pour ranger le matériel de jardinage, mais il pourrait tout aussi bien être transformé en atelier ou en annexe polyvalente moyennant quelques travaux de rafraîchissement.
L'escalier mène aux deux chambres communicantes et à la salle de bains récemment rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes suspendues et d'un meuble-lavabo.
En résumé :
- Salon très spacieux avec un beau parquet et beaucoup de lumière
- Grand espace de rangement dans le jardin : idéal pour les loisirs ou comme espace de stockage
- Magnifique jardin avec de belles plantations et un minimum de vis-à-vis
- Situé dans une impasse, juste à côté de la belle abbaye Saint-Bernard et de son parc de promenade
Découvrez les nombreux atouts de cette maison bénéficiant d’un emplacement de choix dans l’agréable région de la Rupel !
PEP : 255 kWh/m² - Label C
Installation électrique conforme
Informations sur l’eau : score P A - score G A
Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à [email protected].
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| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 885 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 750 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610-0003889144-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 528 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habicom Wilrijk (IPI 502957)
| Adresse |
Boomsesteenweg 218
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21372 - |