Maison à vendre
469000€
3 chambres 175 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare woning met tuin, garage, 14 zonnepanelen en EPC A
Uit de hand te koop (Immo zich te onthouden)
--- Bezichtigen na afspraak ---
Op zoek naar een ruime, instapklare woning waar comfort, licht en energiezuinig wonen samenkomen? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Bij het binnenkomen kom je in de ruime inkomhal met een aparte bureauruimte en gastentoilet. Verder bereik je de lichtrijke living met open keuken. Dankzij de lichtstraat en grote schuifraam geniet je hier van veel natuurlijk licht. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een grote, praktische berging.
Via de schuifraam kom je in de volledig afgewerkte, onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras. Achteraan bevindt zich een terras waar je heerlijk van de laatste zonnestralen kunt genieten. Daarnaast is er een grote gemetste tuinberging met airconditioning en een handige achteruitweg naar de garages. De garage wordt samen met de woning mee verkocht.
Op de eerste verdieping bevindt zich de zeer ruime badkamer met ligbad en grote inloopdouche met regendouche. Daarnaast is er een aparte wasplaats met CV-ketel en plaats voor wasmachine en droogkast.
Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een grote dressing. Vanuit de dressing leidt een trap naar de ruime master bedroom onder het dak, eveneens voorzien van airconditioning. Ook in de living en tuinberging is airconditioning aanwezig.
Op het dak liggen 14 zonnepanelen. De woning beschikt over een EPC-label A met score 76, wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie. Verder is er een kleine droge kelder en een waterput van 5.000 liter.
Gelegen in een rustige buurt, dichtbij het groen, winkels en belangrijke invalswegen.
Een ruime en comfortabele woning met veel licht, een onderhoudsvriendelijke tuin, uitstekende energieprestatie en tal van praktische troeven.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 21 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Surface du grenier | 24 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 67 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 76 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260727-0003922288-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 175 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 726 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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