Maison à vendre
475000€
3 chambres 186 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ruime moderne instapklare woning met grote tuin op toplocatie in Hemiksem
Grondopp 478m² Bewoonbare opp 186m²
Mooie en gerenoveerde gezinswoning in een rustige en groene omgeving van Hemiksem. Deze woning is volledig instap klaar, waardoor je zonder grote werken meteen kunt verhuizen.
De woning beschikt over een aangename open leefruimte, 3 slaapkamers, een grote tuin, een overdekt terras en heel wat praktische ruimtes. Dankzij de doordachte indeling en de vele mogelijkheden is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en veel bergruimte. Winkels en dorpscentrum op wandelafstand. Laadpaal en fietsenstalling alsook openbaar vervoer op minder dan 50m.
Gelijkvloers
Inkomhal
Ruime open leefruimte
Open keuken
Berging aansluitend op de keuken
Bureau, gedeeltelijk afgeschermd van de leefruimte, Ideaal om van thuis uit te werken en/of extra speelruimte voor kinderen
Apart toilet
Overdekt terras met buitenwastafel
Grote tuin
1e verdieping
2 ruime slaapkamers
Grote badkamer met toilet
Praktische wasruimte
Ruime gang met plaats voor kasten en extra bergruimte
2e verdieping
Extra grote derde slaapkamer
Aansluitende zolderruimte, ideaal als extra bergruimte
Vraagprijs: €475.000
Troeven
Ligging, in een oase van groen en rust in Hemiksem
Grote tuin met tal van mogelijkheden
Overdekt terras met buitenwastafel
Asbest attest in orde - september 2026
EPC label C attest - september 2026
Elektriciteit in orde - keuring voorzien 5/10/2026
Veel bergruimte
Kadastraal inkomen 381€
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 478 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 335 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 381 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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