Aperçu
Description
Spacieuse maison villageoise 3 façades (Herbeumont)
Ce bien est vendu par internet à partir du 08/09/2026 jusqu'au 16/09/2026. Située au cœur du charmant village de Straimont (Commune d'Herbeumont), en plein milieu rural ardennais, cette spacieuse maison villageoise 3 façades séduira les amateurs de caractère, d’espace et de projets de rénovation. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée de 15,50 m², d’une salle à manger de 14,80 m² équipée d’un poêle à pellets, d’une cuisine de 16,70 m², d’une arrière-cuisine de 8 m² avec accès direct au jardin, d’un salon de 16,86 m² avec feu ouvert à cassette, d’un hall intérieur de 3,68 m², d’un WC avec lave-mains de 1,20 m² ainsi que d’une cave voûtée de 13 m². Le premier étage offre un palier spacieux de 12 m², quatre chambres a ux superficies confortables de respectivement 18,44 m², 16,55 m², 15 m² et 12 m², un hall de nuit de 7 m² ainsi qu’une salle de bain avec WC de 9 m². Le deuxième étage comprend un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d’extension ou d’aménagement selon les besoins. A l’extérieur, le bien dispose d’une grange d’environ 50 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement, d’un garage pour une voiture, d’une dépendance de 7 m², d’un ancien WC, d’un passage latéral carrossable ainsi que d’un jardin orienté à l’est. Au niveau des équipements, la maison est raccordée à l’eau de ville et aux égouts, dispose d’une citerne d’eau de pluie, de châssis en PVC double vitrage av
| Lieu de la vente |
|
|---|---|
| The starting price | 100.000 € |
| Modalités de visite | Visites sur rendez-vous au 082/77.18.77 avec Madame VAN DEN HOVE, tapez 2 (à partir du 14 août 2026). |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 4 |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 380 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250728015565 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81268 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 100000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 324 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Augustin FOSSÉPREZ Notaire
| Adresse |
Rue du Serpont, 29A/1
6800 - LIBRAMONT-CHEVIGNY |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Louise BAIJOT |
| Téléphone | (061) 22.55.50 |