Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 08/09/2026 jusqu'au 16/09/2026. Située au cœur du charmant village de Straimont (Commune d'Herbeumont), en plein milieu rural ardennais, cette spacieuse maison villageoise 3 façades séduira les amateurs de caractère, d’espace et de projets de rénovation. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée de 15,50 m², d’une salle à manger de 14,80 m² équipée d’un poêle à pellets, d’une cuisine de 16,70 m², d’une arrière-cuisine de 8 m² avec accès direct au jardin, d’un salon de 16,86 m² avec feu ouvert à cassette, d’un hall intérieur de 3,68 m², d’un WC avec lave-mains de 1,20 m² ainsi que d’une cave voûtée de 13 m². Le premier étage offre un palier spacieux de 12 m², quatre chambres a ux superficies confortables de respectivement 18,44 m², 16,55 m², 15 m² et 12 m², un hall de nuit de 7 m² ainsi qu’une salle de bain avec WC de 9 m². Le deuxième étage comprend un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d’extension ou d’aménagement selon les besoins. A l’extérieur, le bien dispose d’une grange d’environ 50 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement, d’un garage pour une voiture, d’une dépendance de 7 m², d’un ancien WC, d’un passage latéral carrossable ainsi que d’un jardin orienté à l’est. Au niveau des équipements, la maison est raccordée à l’eau de ville et aux égouts, dispose d’une citerne d’eau de pluie, de châssis en PVC double vitrage av
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 100.000 € |
| Bezoekvoorwaarden |
fr : Visites sur rendez-vous au 082/77.18.77 avec Madame VAN DEN HOVE, tapez 2 (à partir du 14 août 2026). |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|
| Primair energieverbruik | 380 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250728015565 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 81268 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 100000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 324 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Augustin FOSSÉPREZ Notaire
| Adres |
Rue du Serpont, 29A/1
6800 - LIBRAMONT-CHEVIGNY |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Louise BAIJOT |
| Telefoonnummer | (061) 22.55.50 |