Aperçu
Description
Maison clé en main, économe en énergie avec piscine
Découvrez cette maison clé en main, économe en énergie, idéalement située à Herent! Entre 2019 et 2025, la maison a été entièrement rénovée, tant sur le plan esthétique qu'énergétique. Grâce à de nouvelles fenêtres, une nouvelle toiture et plusieurs pompes à chaleur, vous bénéficiez d'un label PEB B favorable. Commerces, écoles et transports en commun sont tous à portée de main. La gare est accessible à vélo en 5 minutes, Louvain en moins de 10 minutes et l'autoroute se trouve à seulement 2 minutes en voiture, idéal pour un accès facile aux régions environnantes. Tout cela se traduit par un excellent score de mobilité de 8,8/10.
La maison est située sur une parcelle de 6,17 ares et offre une superficie habitable de 198 m². Vous entrez dans un spacieux hall d'entrée donnant accès aux toilettes visiteurs, au bureau et au séjour lumineux avec cuisine ouverte, coin repas et coin salon. De grandes baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et une connexion agréable avec le jardin orienté sud.À l'étage se trouvent une chambre master avec dressing, 2 chambres à part entière, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un accès au grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un jardin facile d'entretien avec terrasse et piscine, l'endroit idéal pour se détendre ou profiter de bons moments en famille et entre amis.
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| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 617 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221025-0002702664-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 819000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1676 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Heymans Vastgoed (IPI 515375)
| Adresse |
Schapenstraat 4A
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7709403 |