Maison à vendre
660000€
3 chambres 236 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison a louer
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En :
Quit residential property with three sides in good condition and ready to move in. Perfect location in the center of Winksele with bus stop at 200 m, rapid connection to the train station in Veltem, to the motorway and to the center of Leuven.
The house consists of:
Ground floor: entrance hal, toilet, living room dining room, kitchen, pantry, and roomy garage (1 car and storage space).
First floor up: 3 roomy bedrooms with large bathroom with bath/shower, 2 sinks, and toilet.
Second floor up: roomy attic
Garden: 325 m2, with sunny terrace and blinds
The house has central heating with gas, new boiler, and water softener. There are hook ups for TV, telephone, and internet. All light fixtures are provided. The driveway is suitable for 1 car.
The house will be completely painted and downstair new floor coverings will be placed.
Nl :
Rustig gelegen driegevelwoning in prima staat. Perfecte ligging in het centrum van Winksele met bushalte op 200 m, snelle toegang tot station van Veltem, autosnelweg en centrum Leuven.
De woning bestaat uit:
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, zitplaats, eetplaats, keuken (Dovy), berging en ruime garage (1 wagen + bergingsruimte)
Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers (1 met nieuw terras) en badkamer met bad/douche, 2 wasbakken en toilet
Tweede verdieping: ruime zolder
Tuin van 100 m² met terras
Gloednieuwe hoogrendements-condensatie ketel en prima EPC-score (Label B - 168 kWh). De woning is voorzien van waterverzachter en aansluitingen voor TV, telefoon en internet. Nieuwe lichtarmaturen zijn voorzien. Dak, oprit, tuinpad, terras en buitenschilderwerk werden vorig jaar volledig vernieuwd.
De woning is verhuurd tot eind maart 2032. Eigenaar kan woning betrekken na opzeg van 6 maanden.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1974 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 73 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Description libre du PEB | EPC est demande |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251220-0002686831-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 660000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1261 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 % |
| Revenu mensuel actuel | 1.295 € |
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