Aperçu
Description
Ruime woning in een doodlopende straat!
Maison familiale spacieuse dans une rue sans issue !
Près du centre du village de Herent, nous trouvons cette maison unifamiliale très bien située. Cette maison semi-détachée a été construite en 1980 et a toujours été très bien entretenue. La propriété est située dans la rue Belsenaken, une rue sans issue près des commodités importantes et des voies d'accès telles que Colruyt, Aldi, E314, Louvain...
Grâce à son emplacement sur un vaste terrain de 7a 11ca, cette maison dispose d'un jardin très agréable et privatif. De plus, le jardin est entièrement aménagé et il y a une terrasse parfaitement entretenue.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, une cuisine équipée, un espace de vie avec coin repas séparé et un garage intégré très pratique. Au premier étage, nous trouvons pas moins de trois chambres, un bureau séparé et une salle de bains avec baignoire et douche. Le grenier a été divisé en deux chambres supplémentaires / espaces de rangement.
La maison est chauffée au mazout et bénéficie d'un certificat EPC de classe D, ce qui signifie qu'il n'y a AUCUNE obligation de rénovation ! Dans l'ensemble, cette maison a besoin d'un bon rafraîchissement mais offre la possibilité de l'aménager entièrement à votre goût.
La situation est idéale, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre tranquillement près du centre de Herent. Êtes-vous intéressé par cette propriété ? Demandez rapidement votre visite au 016 15 31 15 ou [email protected]
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 711 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 392 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260618-0003896692-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 520000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1132 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1999962 - 3461 |