Maison à vendre
685000€
6 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Deze mooie villa ligt vlakbij het centrum van Herent, op wandelafstand van de basisscholen en van het station. Ze heeft een bewoonbare oppervlakte van 241 m2 en ligt op een perceel van 10 are 11 ca.
De tuin heeft een groot terras, is zuidgericht en mooi aangelegd. Er is een ruim tuinhuis waarin o.a. fietsen kunnen worden gestald. Er is een dubbele garage. Aan de voorkant van het huis is ruime parkeergelegenheid.
Op de benedenverdieping van het huis bevindt zich een hal met vestiaire en een toilet. Onder de trap is de toegang tot de kelder.
De aangename leefruimte heeft uniek ontworpen ingebouwd meubilair en een open haard. Er zijn grote ramen die toegang geven tot de tuin.
Naast de living bevindt zich de volledig ingerichte keuken met gasvuur, en voldoende plaats voor een eethoek. Verder zijn er 2 bureaus waarvan één met een schuifraam naar de tuin. Daarnaast is er een wasplaats met een koele berging, en met een buitendeur op de zijkant van het huis.
Op de bovenverdieping bevinden zich 5 ruime slaapkamers (12, 12, 16, 16 en 17 m2), één kleinere kamer (9 m2) die dienst kan doen als dressing, een badkamer met dubbele lavabo, toilet en douche.
EPC-waarde is C.
De villa is gebouwd in 1962 en werd in de loop der jaren verbouwd en gerenoveerd. Alle ramen kregen dubbele beglazing.
De elektriciteit moet vernieuwd worden.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1962 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1012 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260710-0003911125-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 685000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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