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Nl :
Deze goed onderhouden woning combineert gelijkvloers wonen met een gunstige ligging op een perceel van 8a 40ca. Dankzij het EPC-label C geniet de woning een gunstige energiescore.
Troeven:
+ Gelijkvloerse woning
+ Goed onderhouden
+ EPC-label C én zonnepanelen met groenestroomcertificaten
+ Rustige, residentiële ligging
+ Nabijgelegen openbaar vervoer en het treinstation van Schulen
De 199 m² bruikbare vloeroppervlakte (opgave EPC) is als volgt ingedeeld:
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke woonkamer met aangename leefruimte
- Keuken met aanliggende berging- Nachthal met 3 gelijkvloerse slaapkamers, waarvan één ingericht als bureel met ingemaakte kasten
- Toilet op regenwater
- Badkamer met douche en dubbele lavabo
- Wasplaats/berging
- Inpandige garage
Op de verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, met aansluitende ruimte die kan dienen als hobbykamer, bureau of dressing. De rest van de verdieping is ingericht als stockagezolder.
Buiten geniet je van een gezellig aangelegde, omheinde tuin met tuinhuis en extra bergruimte/garage. Deze is ook bereikbaar via de oprit, waar zich een carport bevindt.
De ligging vormt een mooie combinatie van rust en bereikbaarheid. Het centrum van Schulen biedt diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn vlakbij.
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 840 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 325 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261016-0003977780-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 256 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1192 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009pMVxIAM |
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