Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
* Bekijkt u dit pand via Immoweb? Surf dan naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6533 waar u meer informatie terug vindt! *
In het landelijke en groene Schulen, waar rust en natuur hand in hand gaan, bevindt zich deze bijzonder charmante woning op een prachtig perceel met een adembenemend uitzicht over het achterliggende groen. Hier geniet u dagelijks van een open, weids gevoel en een omgeving die uitnodigt tot ontspannen wonen. Toch bevinden winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand, waardoor u het beste van beide werelden ervaart.
Gelegen op een uitzonderlijk mooi perceel met een weids zicht op het achterliggende groen, geniet u hier elke dag van rust, ruimte en natuur.
De charmante witte gevel met authentieke luikjes geeft de woning een bijzonder warme en tijdloze uitstraling. Via de oprit met toegang tot de garage bereikt u de woning. Binnen verwelkomt de inkomhal u en leidt u naar de lichtrijke leefruimte met gezellige woonkamer en eetkamer. De grote ramen tot op de vloer brengen het groen als het ware naar binnen en zorgen voor een heerlijk open gevoel. Verder vindt u op het gelijkvloers een keuken, berging, gastentoilet en toegang tot het gezellige terras en de prachtige tuin. Ook een praktische kelder is aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad, lavabo en toilet, evenals een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of berging.
De ruime zolder biedt bovendien tal van mogelijkheden voor wie extra ruimte wenst te creëren.
Buiten wordt de woning omringd door een mooie haag die zorgt voor privacy en een gezellige, groene omkadering. Achteraan de tuin bevindt zich een leuke doorgang die u uitnodigt om volop te genieten van het prachtige uitzicht over de omliggende velden en natuur. Een plek waar de seizoenen hun mooiste kleuren tonen en waar u helemaal tot rust komt.
Deze woning vraagt renovatie, maar achter die werken schuilt een unieke kans: een woning boordevol charme op een toplocatie, met mogelijkheden om ze volledig naar uw eigen smaak om te vormen. Ook een uitbreiding behoort, mits de nodige vergunningen, tot de mogelijkheden.
Droomt u van een woning met karakter, een prachtig perceel én een uitzicht waar u nooit op uitgekeken raakt? Dan is deze charmante woning in het groene Schulen absoluut een bezoek waard. Voor meer of een bezichtiging aan deze parel contacteer AV-Vastgoed via 089/23.50.55 of via [email protected].
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1011 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 637 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3426121 |
| Emission CO₂ | 479 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AV-VASTGOED BV (IPI 503136)
| Adresse |
Tongersesteenweg 50
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | AVK-648 |