Aperçu
Description
HERSEAUX Habitation à rénover dans sa totalité, située dans une rue calme, disposant de 2 chambres, grand jardin et accès par l'arrière (possibilité garage), comprenant : * Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour avec espaces salon et salle à manger s'ouvrant sur une cuisine et salle de bain accessible par une véranda, terrasse et jardin sur +/- 170 m², avec accès par l'arrière avec la possibilité d'y construire un garage. * Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres. * Au 2ème étage : Grenier de rangement. * Particularités : Idéal investisseur !!! Habitation à rénover dans sa totalité, 2 chambres, grand jardin avec accès par l'arrière (possibilité garage), chauffage par convecteur au gaz de ville, châssis en bois avec simple vitrage, tout-à-l'égout, PEB : F, faible RC : 331€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement)
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 83 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 240 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 170 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 446 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230329006830 |
Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37216 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 63 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 89000 € |
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Revenu cadastral | 331 € |
Immeuble de rapport | Non |
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GM Immobilier (IPI 510213)
Adresse |
rue des Cheminots, 18
7712 - Herseaux |
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Site internet |
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Référence externe | 5933744 |