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Omschrijving
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Fr :
HERSEAUX Habitation à rénover dans sa totalité, située dans une rue calme, disposant de 2 chambres, grand jardin et accès par l'arrière (possibilité garage), comprenant : * Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour avec espaces salon et salle à manger s'ouvrant sur une cuisine et salle de bain accessible par une véranda, terrasse et jardin sur +/- 170 m², avec accès par l'arrière avec la possibilité d'y construire un garage. * Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres. * Au 2ème étage : Grenier de rangement. * Particularités : Idéal investisseur !!! Habitation à rénover dans sa totalité, 2 chambres, grand jardin avec accès par l'arrière (possibilité garage), chauffage par convecteur au gaz de ville, châssis en bois avec simple vitrage, tout-à-l'égout, PEB : F, faible RC : 331€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 446 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230329006830 |
CO₂ Uitstoot | 81 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37216 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 63 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 89000 € |
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Kadastraal inkomen | 331 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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GM Immobilier (IPI 510213)
Adres |
rue des Cheminots, 18
7712 - Herseaux |
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Website |
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Externe verwijzing | 5933744 |