Aperçu
Description
Magnifique villa 5 ch et garage 2 VO érigée sur 1000m² au bo
Découvrez cette magnifique maison 3 façades, idéalement située dans un secteur prisé d’Herseaux, à la porte de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée avec escalier apparent, un WC avec lave-mains, ainsi qu’un séjour lumineux de 50 m², agrémenté d’un insert au bois. La cuisine équipée attenante dispose d’une arrière-cuisine pratique. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures complète ce niveau.
Un véritable atout supplémentaire : un espace destiné à une profession libérale, bénéficiant d’une entrée séparée. Celui-ci comprend un hall, une salle d’attente, un WC indépendant ainsi qu’un grand bureau avec placard de rangement.
Au 1er étage, un vaste hall de nuit dessert 5 belles chambres, une salle de bains moderne équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble lavabo double vasque, ainsi qu’un WC séparé et un espace buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse carrelée, d’un magnifique jardin clôturé et arboré exposé sud-est, d’une place de parking devant le garage, d’un abri de jardin en bois et d’un passage latéral.
Caractéristiques :
Jolie maison 3 façades construite en 1986 située dans un secteur très appréciable à la porte de la campagne, proche de toutes commodités : écoles, transports en commun, commerces, chauffage par accumulation électrique, châssis en bois double vitrage avec persiennes, boiler pour la production d’eau chaude, parquet semi-massif dans le séjour, système d’alarme, 39 panneaux photovoltaïques, porte de garage motorisée, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore.
Un bien complet, idéal pour une grande famille ou pour combiner vie privée et activité professionnelle. Top produit !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 261 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260521032830 |
| Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42638 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1467 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
| Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7676980 |