Aperçu
Description
HERSEAUX
Située dans une rue calme du village apprécié d'Herseaux, cette superbe maison familiale offrant 6 chambres, une piscine chauffée et un entrepôt se compose de :
* Rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant un agréable espace de vie comprenant un salon et une vaste salle à manger. Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, double four, lave-vaisselle, hotte, taque au gaz, machine à café encastrée et nombreux rangements). Véranda lumineuse avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Salle de douches équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. WC séparé. Espace buanderie/chaufferie.
* 1er étage : hall de nuit donnant accès à une salle de bains ainsi qu'à trois belles chambres avec dressings sur mesure, dont une spacieuse suite parentale avec coin beauté. WC séparé.
* 2ème étage : palier desservant trois chambres supplémentaires, toutes équipées de dressings sur mesure, ainsi qu'une troisième salle de douches comprenant une douche à l'italienne, un meuble lavabo et un WC.
* 3ème étage : grenier de rangement accessible par un escalier fixe.
* Extérieur : agréable jardin bénéficiant d'une bonne exposition, agrémenté de palmiers, d'une piscine chauffée et d'un espace jacuzzi. Entrepôt avec mezzanine offrant de multiples possibilités de stockage et permettant le stationnement de véhicules utilitaires.
* Particularités : magnifique habitation entièrement rénovée avec des matériaux de qualité dans un environnement calme et apprécié. Chauffage central avec radiateurs dans toutes les pièces. Châssis PVC double vitrage. Citerne d'eau de pluie. Adoucisseur d'eau. Possibilité d'acquérir le mobilier. Installation électrique 100 % conforme. Excellent PEB : A. RC : 738 €.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 292 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 395 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 160 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 82 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260702029688 |
| Emission CO₂ | 16 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23918 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 489000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 738 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
GM Immobilier SRL (IPI 510213)
| Adresse |
Rue Père Damien 3
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7772696 |