Aperçu
Description
Maison bel-étage rénovée 3 chambres, garage et jardin
Située dans le secteur apprécié d’Herseaux-Gare, cette belle maison bel-étage entièrement rénovée offre des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et de nombreux équipements de qualité.
Le rez-de-chaussée se compose d’un long garage équipé d’une porte motorisée, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Ce niveau dispose également d’une buanderie, d’une douche et d’un WC, ainsi que d’un atelier avec accès direct au jardin, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
Le premier étage accueille un vaste living desservant un agréable espace salon ainsi qu’une superbe cuisine équipée ouverte avec grand îlot central faisant également office de coin dinatoire. Un espace bureau et un WC complètent ce niveau, offrant un ensemble de vie convivial et parfaitement adapté au quotidien.
Le deuxième étage propose un hall de nuit desservant une première belle chambre ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne, meuble lavabo double vasque et WC suspendu. Le troisième niveau dispose quant à lui d’un hall de nuit et de deux belles chambres supplémentaires, offrant ainsi un total de trois chambres confortables.
À l’extérieur, vous profiterez d’un double jardin entièrement clôturé, idéalement exposé Sud-Ouest, ainsi que de deux agréables espaces de vie extérieurs avec une belle terrasse d’hiver et une terrasse carrelée, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
Sur le plan technique, cette habitation bénéficie d’un excellent PEB B, d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz ainsi que de châssis en PVC avec double vitrage et persiennes motorisées. Entièrement rénovée et idéalement située dans un secteur recherché, cette maison bel étage constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien confortable, spacieux et prêt à vivre.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface du terrain | 328 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 215 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260306022479 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19380 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 599 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ABRimmo.be Estaimpuis (IPI 103885)
| Adresse |
rue Jules Vantieghem, 8 B/bis
7730 - Estaimpuis |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7871825 |
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