Maison
Cette vaste maison de 321 m² habitables, implantée sur un terrain de 350 m², offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose actuellement de quatre chambres, avec la possibilité d'aménager trois à quatre chambres supplémentaires dans le grenier.
Une grande pièce vitrée complète l'ensemble avec petite véranda. À lavant, un espace polyvalent permet d'envisager l'installation d'un petit commerce ou peut être conservé à usage privatif et intégré aux pièces de vie, selon vos besoins. Terrasse et jardin.
Affichant un PEB B, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation. La toiture en tuiles a été refaite et isolée, et la façade est pourvue d'un crépi sur isolation.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille ou pour conjuguer habitation et activité professionnelle.
Données non contractuelles et superficie selon PEB.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 321 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231026001882 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65050 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 191500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1073 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
4 rue du Luxembourg
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4357 - 2835 |
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