Aperçu
Description
Maison de caractère au cœur de Herve
Maison de caractère avec annexe indépendante au cœur de Herve Située en plein centre de Herve, à quelques pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison à rénover offre un potentiel remarquable pour une famille, un jeune couple ou un indépendant à la recherche d'un espace de vie combiné à un espace professionnel. L'habitation principale comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, plusieurs espaces de rangement répartis sur les différents niveaux, des caves ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement. A l'extérieur, une agréable cour apporte un espace de détente. Véritable atout du bien, une annexe indépendante sur deux niveaux, accessible à lafois depuis la cour et directement depuis la rue, ouvre de nombreuses perspectives. Elle comprend au rez-de-chaussée un WC et une buanderie, tandis que l'étage accueille un local à aménager selon vos envies : bureau pour profession libérale, cabinet, atelier, espace de télétravail, salle de loisirs ou espace pour une activité indépendante (sous réserve des autorisations éventuelles). Cette configuration permet de concilier facilement vie privée et activité professionnelle tout en bénéficiant d'un accès distinct pour une clientèle ou des visiteurs. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement de qualité dans un emplacement recherché, au cœur de Herve. ? Des questions ou un rendez-vous pour visit
| À partir de | À définir |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 62 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 488 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20160630006206 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63651 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 190000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 503 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Véronique SMETS et Vanessa CAVALLERI
| Adresse |
25 Rue Gustave Taillard
4651 - Herve |
|---|---|
| Nom de l'agent | Pierre-Louis DELETTRE |
| Téléphone | (087) 69.26.10 |