Aperçu
Description
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Nl :
Deze strategisch gelegen tussenwoning dateert uit de jaren '50 en bevindt zich langs de Kerkstraat te centrum Herzele. De eigendom is uiterst centraal gelegen, tussen de Groenlaan en de Stationsstraat. Winkels, de Burcht, het treinstation, ... bevinden zich vlakbij. De woning is een voormalig handelshuis en werd nadien voor een geruime tijd verhuurd als woonhuis, de eigendom is op te frissen/te renoveren.
Indeling: open leefruimte met aansluitende eetplaats, bureau (vroeger garage), toilet, ruime keuken, badkamer met bad en lavabo, veranda, buitentoilet, berging met verwarmingsinstallatie en stookolietank, binnenkoer met aansluitend een uitgestrekte, zonnige tuin. De tuin grenst achteraan aan een doorgang welke uitgeeft op de Bevrijdingsstraat.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers. Tweede verdieping: zolder, bereikbaar via vaste trap. Er is een droge kelder.
Men kan eenvoudig parkeren voor de deur of aan de overkant van de straat. Dakbedekking vernieuwd, onderdak reeds aanwezig. Ramen grotendeels dubbel glas, houten profielen, centrale verwarming met stookolie, verdiepingen met houten roostering. EPC: 468 kWh/(m² jaar), label E (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 140 m² (kelder, zolder en aanbouwen zijn niet meegerekend), KI: €867, elektrische installatie conform het AREI.
INTERESSANT RENOVATIEPROJECT, UITERST CENTRAAL GELEGEN + GROTE TUIN!
De naastgelegen woning te Kerkstraat 11 is eveneens te koop, u kan deze woning tevens terug vinden op de website jansse
Année de construction | 1950 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 374 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 468 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240417-0003217078-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
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Revenu cadastral | 867 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Janssens & Leroy Makelaars (IPI 511296)
Adresse |
Heldenlaan 87
9620 - Zottegem |
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Site internet |
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Référence externe | JL24126 |