Uiterst rustig gelegen vrijstaande woning
Gelegen in een aangename verkeersluwe straat staat deze charmante vrijstaande woning. Deze woonparel is uitermate geschikt voor gezinnen en bevindt zich nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de oprit van de E40.
Kom deze topper ontdekken na afspraak met Dieter via 0499 48 10 10 of [email protected].
Deze eigendom onderscheidt zich door haar duurzame afwerking, maatwerk en doordachte indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een aangename natuurlijke lichtinval. Ook op vlak van energiezuinigheid scoort de woning uitstekend, met een zeer gunstig EPC-label.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een uitnodigende inkomhal met een strakke glazen deur die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met aansluitende eetplaats. De leefruimte sluit naadloos aan op een tweede zithoek en de moderne, uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen. In deze beide ruimtes kan je genieten van de gezellige doorkijkhaard. Aansluitend vind je een ruime wasplaats.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een inloopdressing en een stijlvol afgewerkte badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche.
Buiten is het heerlijk vertoeven op het aangename terras. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt ruimte voor ontspanning. Daarnaast is er nog een handige carport en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Uitermate welkom!
| Disponible le | 1 août 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 769 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 96 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260810-0003930635-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 787 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Tulpenstraat 18 - 9550 Herzele |
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