Uiterst rustig gelegen vrijstaande woning
Gelegen in een aangename verkeersluwe straat staat deze charmante vrijstaande woning. Deze woonparel is uitermate geschikt voor gezinnen en bevindt zich nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de oprit van de E40.
Kom deze topper ontdekken na afspraak met Dieter via 0499 48 10 10 of [email protected].
Deze eigendom onderscheidt zich door haar duurzame afwerking, maatwerk en doordachte indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een aangename natuurlijke lichtinval. Ook op vlak van energiezuinigheid scoort de woning uitstekend, met een zeer gunstig EPC-label.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een uitnodigende inkomhal met een strakke glazen deur die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met aansluitende eetplaats. De leefruimte sluit naadloos aan op een tweede zithoek en de moderne, uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen. In deze beide ruimtes kan je genieten van de gezellige doorkijkhaard. Aansluitend vind je een ruime wasplaats.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een inloopdressing en een stijlvol afgewerkte badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche.
Buiten is het heerlijk vertoeven op het aangename terras. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt ruimte voor ontspanning. Daarnaast is er nog een handige carport en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Uitermate welkom!
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 769 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260810-0003930635-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 787 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Tulpenstraat 18 - 9550 Herzele |
Neem contact op