Charmante woning met mogelijkheden
Gelegen op een goed bereikbare locatie in het landelijke Sint-Lievens-Esse, op korte afstand van het centrum van Herzele, bevindt zich deze charmante woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime bijgebouwen, de tuin en het prachtige uitzicht op de omliggende weides vormt deze eigendom een interessante opportuniteit.
Interesse? Ontdek de mogelijkheden tijdens het kijkmoment op afspraak op zaterdag 17 oktober. Contacteer Ruben via 0495 15 93 33 of [email protected].
Via de inkomhal komen we in de lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats. Verder beschikt de woning over een keuken, badkamer, wasplaats en droge kelder. Op de verdieping bevindt zich één slaapkamer, aangevuld met een inrichtbare zolderruimte die mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers. Ook een zeer praktische garage, met een poort langs voor- en achterzijde is aanwezig.
Buiten vinden we een binnenkoer met toegang tot een ruime achterbouw, ideaal voor extra woonruimte, een professionele activiteit of het uitvoeren van een hobby. De zuidwestgerichte tuin met zicht op het omliggende landschap vormt een prachtige aanvulling.
De woning vraagt verdere renovatie en modernisering, maar biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een eigendom die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Zeker een bezoek waard.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1219 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 363 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260930-0003964920-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 272 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Arestraat 200 - 9550 Sint-Lievens-Esse |
Neem contact op