HERZELE - Recent gerenoveerde woning op centrale locatie
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 7/11 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!)
HERZELE- Recent gerenoveerde en lichtrijke woning met open zicht
Deze recent volledig gerenoveerde woning geniet van een centrale ligging, met dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving.
Achteraan geniet u van een open zicht en een aangename groene beleving, wat zorgt voor een mooi evenwicht tussen bereikbaarheid, ruimte en wooncomfort.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal, een gastentoilet, hoogwaardig afgewerkte keuken met aparte bergruimte, lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin en de groene omgeving.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van een bad, inloopdouche en lavabomeubel en een apart toilet. De overloop biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een bureauruimte of kasten.
Ook de zolderverdieping werd voorzien van een plaats voor twee ruime slaapkamers.
De materialen voor de verdere afwerking van de plafonds zijn reeds voorzien.
Wat comfort en techniek betreft is de woning voorzien van verwarming op aardgas, conforme elektriciteit,16 zonnepanelen en een EPC-label A. De woning is daardoor volledig instapklaar en toekomstgericht qua energie en comfort.
Een extra troef is de kelderruimte, ruime oprit en carport voor twee wagens.
Ben je op zoek naar een moderne, lichtrijke en centraal gelegen woning met een aantrekkelijke buitenruimte? Aarzel niet en boek snel je bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 139 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 510 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261026-0003984177-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2155 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 88 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 532 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7851942 |
Contacter