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Description
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Nl :
KOM ZATERDAG 27 JUNI TUSSEN 10u00 en 11u00 NAAR ONZE KIJKDAG. Wil je liever een afspraak, neem dan rechtstreeks contact op via [email protected] of bel naar 0475/28.04.15.
Deze instapklare verzorgde splitlevel woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit op een doordachte manier. Dankzij de verschillende niveaus geniet u van een aangename woonbeleving met veel lichtinval en een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapgedeeltes.
De woning verwelkomt u via een inkomhal met gastentoilet. De leefruimtes bestaan uit een gezellige eetkamer en een lichtrijke woonkamer. De volledig ingerichte keuken is uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen en sluit naadloos aan op het dagelijkse comfort.
Via de achterhal bereikt u de tuin. Deze ruimte is tevens voorzien van een praktische wasruimte. Op dit niveau bevindt zich ook een ruime slaapkamer met aansluitende dressing en een eigen douchekamer met toilet, ideaal als master bedroom.
Op de verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, allen voorzien van ingebouwde kasten, en een stijlvol ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet. Daarnaast is er nog een zolderruimte die extra mogelijkheden biedt (hobbyruimte of uitbreiding).
Verder beschikt de woning over:
Garage voor twee wagens, aangename tuin
Twee volwaardige kelders met ramen
Zonnepanelen
Airconditioning (koelen én verwarmen)
Laadpaal voor elektrische wagen
De woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt in Heusden-Zolder, met een vlotte verbinding naar alle dagelijkse voorzieningen, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime, energiezuinige en instapklare woning met hedendaags comfort.
Deze combinatie van rustige woonomgeving, nabijheid van scholen en winkels en goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, pendelaars, actieve bewoners. Totale oppervlakte woning volgens EPC verslag.
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 262 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 17 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 879 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260205-0003792396-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1341 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
noma-vastgoedservice
| Adresse |
Jef Koningslaan 6
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Ivano |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475280415 |