Overzicht
Omschrijving
Instapklare splitlevel woning met 4 slaapkamers op 8a79
KOM ZATERDAG 27 JUNI TUSSEN 10u00 en 11u00 NAAR ONZE KIJKDAG. Wil je liever een afspraak, neem dan rechtstreeks contact op via [email protected] of bel naar 0475/28.04.15.
Deze instapklare verzorgde splitlevel woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit op een doordachte manier. Dankzij de verschillende niveaus geniet u van een aangename woonbeleving met veel lichtinval en een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapgedeeltes.
De woning verwelkomt u via een inkomhal met gastentoilet. De leefruimtes bestaan uit een gezellige eetkamer en een lichtrijke woonkamer. De volledig ingerichte keuken is uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen en sluit naadloos aan op het dagelijkse comfort.
Via de achterhal bereikt u de tuin. Deze ruimte is tevens voorzien van een praktische wasruimte. Op dit niveau bevindt zich ook een ruime slaapkamer met aansluitende dressing en een eigen douchekamer met toilet, ideaal als master bedroom.
Op de verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, allen voorzien van ingebouwde kasten, en een stijlvol ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet. Daarnaast is er nog een zolderruimte die extra mogelijkheden biedt (hobbyruimte of uitbreiding).
Verder beschikt de woning over:
Garage voor twee wagens, aangename tuin
Twee volwaardige kelders met ramen
Zonnepanelen
Airconditioning (koelen én verwarmen)
Laadpaal voor elektrische wagen
De woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt in Heusden-Zolder, met een vlotte verbinding naar alle dagelijkse voorzieningen, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime, energiezuinige en instapklare woning met hedendaags comfort.
Deze combinatie van rustige woonomgeving, nabijheid van scholen en winkels en goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, pendelaars, actieve bewoners. Totale oppervlakte woning volgens EPC verslag.
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 879 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260205-0003792396-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1341 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
noma-vastgoedservice
| Adres |
Jef Koningslaan 6
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ivano |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475280415 |